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如何解决工程款纠纷应该?

分类:从业心得    时间:(2016-06-07 16:20)    点击:1030

如何解决工程款纠纷应该?

  这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。

  解决对策:充分利用承包人的优先受偿权。

  根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔200216号】规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

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